千葉市 U様邸外壁塗装・バルコニー改修工事

 施工データ

施工箇所 外壁 軒天井 破風 雨戸 スリムダクト 雨樋 出窓上 バルコニー
施工内容 外壁塗装工事 付帯部塗装工事 シーリング工事 バルコニー改修工事 防水工事
施工期間 約1月半
施工費用 約170万円
使用商材 ファインパーフェクトトップ(ND-152) マルチエース
ダイヤフォルテGS 変成シリコン モエン断熱シート

 施工前の状況

20191015144459.jpg【建物全体】

全体的に塗膜の劣化が見られ、外壁やバルコニーには著しい劣化も確認できました。

 

 

20191015144754.jpg【外壁(塗膜劣化、汚染の発生状況)】

全体の保護機能が低下しており、一部には汚染やカビの発生が見受けられます。

 

 

20191015145451.jpg【外壁(亀裂の発生状況)】

シーリングに亀裂が目立ち、中には漏水を伴う可能性のある亀裂が見受けられます。

 

 

20191015145853.jpg【屋根】

一般汚染が見受けられ、全体的に保護機能が低下しています。

 

 

2019101515111.jpg【軒天井】

一部に軽度の汚染、劣化が見受けられます。

 

 

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【破風】

全体的に保護機能が低下しており、一部著しい劣化も見受けられます。

 

 

2019101515457.jpg【雨樋】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、変形も見受けられます。

 

 

201910151564.jpg【雨樋】

全体的に塗膜の劣化が見受けられ、一部には腐食も生じています。

 

 

2019101515723.jpg【鉄部】

全体的に錆の発生が見受けられます。

 

 

2019101515838.jpg【バルコニー防水】

全体の保護機能が低下しており、一部には著しい劣化も見受けられます。

 

 

 施工中の様子

20191015151823.jpg【足場仮設工事】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みます。

 

 

20191015151945.jpg【高圧洗浄工事】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

20191015152238.jpg【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

2019101515243.jpg【シーリング工事】

サイディング部目地のシーリングを撤去し、綺麗に打ち替えました。これによって雨による漏水を防ぐことができます。

 

 

2019101515266.jpg【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

2019101515298.jpg【外壁塗装工事・下塗り】

下地と塗膜との密着性を高めるために、下塗りシーラーを塗布していきます。

 

 

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【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

2019101515358.jpg【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
美観保持機能に優れたラジカル制御型塗料なので汚染に強く、親水化技術により雨だれ汚染に対しても優れた効果が期待できます。

 

 

20191015153741.jpg【シャッター塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

20191016145440.jpg【木部塗装工事】

防虫・防腐・防カビ効果に優れた塗料を丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

2019101615317.jpg【庇塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

2019101615532.jpg【破風塗装工事】

塗料を丁寧に2回塗りしていきます。親水化技術により雨だれ汚染に強く、防藻・防カビも期待ができます。

 

 

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【バルコニー腰壁解体・交換工事】

既存のバルコニー腰壁を解体した後、間柱補強や防水シートを張るなど下地調整をしました。
外壁材としてサイディング板、笠木としてガルバニウム鋼板を使用しました。

 

 

20191017103357.jpg【サイディング張替え工事】

傷んだサイディングボードを新しいサイディングボードに張り替えます。

 

 

20191017103820.jpg20191017104112.jpg20191017104127.jpg【外壁塗装工事】

張り替えたサイディングボードにも他の外壁部同様、丁寧に塗装していきます。

 

 

20191017135732.jpg【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

201910171405.jpg【バルコニー防水工事】

高い耐摩性・水密性を持つ塩ビシートを機械固定工法にて施工しました。

 

 

 検査写真

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 施工完了

20191017144934.jpgU様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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スタッフ一同心を込めて施工いたします。

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