お客様のご要望
築15年の中古物件を購入した際、外壁と水回りなどのリフォームを考えました。
外壁を塗装するのであれば、耐用年数の長い塗料で施工してもらいたかったんです。塗装の提案が充実していて、リフォーム・水回りもトータルで施工が可能な作新建装さんにお願いすることにしました。
施工データ
| 施工箇所 | 外壁 屋根 軒天井 破風 出窓上 シャッターBOX 水切り 雨樋 バルコニー |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装工事 屋根塗装工事 付帯部塗装工事 シーリング工事 防水工事（FRP防水） |
| 施工期間 | 約1か月半（外構工事を含む） |
| 施工費用 | 約200万円（外構工事を含む） |
| 使用商材 | プラチナ無機コート プラチナ無機ルーフ マルチエース ファインパーフェクトトップ トップコート |
ご提案内容
綺麗で長持ちする塗料を希望されていましたので、最高グレードのプラチナ無機コートをご提案させていただきました。また、外壁のメンテンナンスサイクルを合わせるため、屋根の塗装も最高グレードの屋根塗装プラチナ無機ルーフをご提案させていただきました。
施工前の状況
【建物全体】
全体的に軽度の退色や汚染が見られ、一部には亀裂や剥がれも確認できました。
【外壁（塗膜劣化、汚染の発生状況）】
保護機能は保持しているものの塗膜の劣化が生じており、一部には一般汚染が見受けられます。
【外壁（亀裂の発生状況）】
0.3㎜程度の亀裂が見受けられます。
【屋根】
一般汚染が見受けられ、全体的に保護機能が低下しています。
【軒天井】
一部に軽度の汚染、劣化が見受けられます。
【破風】
一部に軽度の汚染、劣化が見受けられます。
【雨樋】
軽度の汚染が見られ、一部変形している箇所も見られました。
【鉄部】
一部に錆の発生が見受けられます。
【バルコニー防水】
全体的に保護機能が低下しており、一部著しい劣化も見受けられます。
施工中の様子
【足場仮設工事】
塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みました。
【高圧洗浄工事】
塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。
【シーリング工事】
窓回りのシーリング部分を綺麗に増し打ちしました。これによって雨による漏水を防ぐことができます。
【養生】
塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。
【屋根塗装工事・下塗り】
シーラーを使って下塗りを行います。浸透性に優れた下塗り材を使用しています。
【屋根塗装工事・中塗り】
中塗りをすることで塗膜の厚みを確保し、密着性を向上させ上塗りする塗料をしっかりと定着させます。下塗り同様塗り漏れが無いよう、丁寧に塗り上げてきます。
【屋根塗装工事・上塗り】
中塗りがしっかり乾いてから綺麗に仕上げていきます。無機成分を主剤としている塗料なので雨や紫外線に影響を受けにくく、カビや苔の発生を抑える塗料になります。20年近い耐用年数を持つ塗料なので、いつまでも綺麗に見えるよう完璧な仕上がりを心掛けています。
【軒天井塗装工事】
防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。
【外壁塗装工事・下塗り】
サイディングの補修・点検など下地調整の後、専用のバインダーを塗っていきます。密着性を向上させ、上塗りする塗料をしっかりと定着させます。
【外壁塗装工事・上塗り】
下塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう仕上げていきます。20年近い耐用年数を持つ塗料なので、いつまでも綺麗に見えるよう完璧な仕上がりを心掛けます。
【雨樋塗装工事】
紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。
【破風塗装工事】
紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。
【シャッターBOX塗装工事】
下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。
検査写真
施工完了
Ｆ様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。
アプラスリフォームローン使えます。
