築16年木造住宅、屋根:新生スレート、外壁:窯業サイディング板
外壁 ボード部を中心に藻の発生、
塗膜剥離など劣化が見受けられました。
シーリング部は接合部にひび割れが多数発生しております。
屋根 全体に防水層の劣化しておりカビ、
藻が大量に発生しておりますが塗装での対応が可能と考えます。
壁を剥がした際に防水シートとサイディングを止めるための
胴縁(細い木材)が古くなっていたため新しくしました。
築16年でもうサイディング貼り替え?と思いますが、
立地条件によっては、日差しがかなり強いと
サイディング板が反ってきてしまい、
それを放っておくと、板が耐えられず
亀裂が入り、そこから雨水が侵入してしまいます。
サイディング板の目地と色を合わせたシーリング材で充填。
2階のお部屋が暑いとのことで紫外線や熱を
反射してくれる遮熱の屋根塗料にし、
さらに光や熱を多く反射してくれる白系の塗料をお勧めしました。
●検査写真
●完工写真
外壁 窯業サイディング張替え
屋根 日本ペイント サーモアイSi
付帯部 日本ペイント ファインパーフェクトトップ
シーリング 変性シリコンノンブリード