八千代市　N様邸外壁塗装・屋根葺替工事

　施工データ

施工箇所	外壁　屋根　軒天井　破風　出窓上　雨戸　雨樋　バルコニー
施工内容	外壁塗装工事　屋根葺替工事　付帯部塗装工事　バルコニー防水工事
施工期間	約3週間
施工費用	約250万円
使用商材	プラチナ無機コート　横断ルーフαS　ファインパーフェクトトップ ウレアックス　トップコート
築年数	18年

 

　施工前の状況

【建物全体】

全体的に退色や汚染が見られました。

 

 

【外壁（塗膜劣化、汚染の発生状況）】

建物全体に著しい劣化が見受けられ、保護機能の働きも落ちている様に思われます。

 

 

【外壁（亀裂の発生状況）】

0.3㎜程度の亀裂が見受けられます。

 

 

【屋根】

屋根全体に著しい劣化が見受けられ、保護機能および排水機能の働きも落ちている様に思われます。

 

 

【軒天井】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

【破風】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

【雨樋】

一部に軽度の劣化や退色が見受けられます。

 

 

【鉄部】

一部に錆の発生が見受けられます。

 

 

【バルコニー防水】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

　施工中の様子

【高圧洗浄工事】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

【外壁塗装工事・下塗り】

下地の調整のためフィラーを塗っていきます。厚めに塗ることで下地の凹凸を平滑にしていきます。

 

 

【外壁塗装工事・中塗り】

下地調整後専用のバインダーを塗っていきます。密着性を向上させ、上塗り塗料をしっかりと定着させます。

 

 

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう仕上げていきます。20年近い耐用年数を持つ塗料なので、いつまでも綺麗に見えるよう完璧な仕上げを心掛けます。

 

 

【破風塗装工事】

塗料を丁寧に2回塗りしていきます。親水化技術により雨だれ汚染に強く、防藻・防カビも期待ができます。

 

 

【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【シャッターBOX塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

【雨戸塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【バルコニー塗装工事・下塗り】

下塗りしたプライマーの上にウレタン樹脂を塗装し、塗膜防水層を形成していきます。乾いたら再度塗装し厚みを出していきます。

 

 

【バルコニー塗装工事・上塗り】

紫外線などから防水層を保護するためトップコートで仕上げます。

 

 

【屋根金属瓦重葺工事】

防水のため屋根本体の下にルーフィングシートを敷きます。止水性、耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを使用しています。

 

 

【屋根金属瓦重葺工事】

ルーフィングシートの上にガルバリウム鋼板屋根を張っていきます。
高耐久に加え、断熱材と遮熱鋼板の組み合わせにより高い遮熱性能を発揮するものを使用しています。

 

 

　検査写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　施工完了

Ｎ様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。