千葉市　O様邸外壁塗装・屋根塗装工事

　施工データ

施工箇所	外壁　屋根　軒天井　破風　雨樋　シャッターBOX　スリムダクト
施工内容	外壁塗装工事　屋根塗装工事　付帯部塗装工事　防水工事　内装　エクステリア
施工期間	約１ヶ月（外装のみ）
施工費用	約300万円（外装のみ）
使用商材	アレスダイナミックTOP　プラチナ無機ルーフ【遮熱】　マルチエース ファインパーフェクトトップ　ウレタン防水プライマー
築年数	22年

 

　施工前の状況

【建物全体】

全体的に退色や汚染が見られました。

 

【外壁（塗膜劣化、汚染の発生状況）】

全体的に塗膜の劣化が生じており、汚染やカビの発生が見受けられます。

 

 

【外壁（サイディング部目地の状況）】

一部シーリングにやせが見受けられます。

 

 

【屋根】

全体の保護機能が低下しており、一部には著しい劣化も見受けられます。

 

 

【軒天井】

一部に軽度の劣化や退色が見受けられます。

 

 

【破風】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

【雨樋】

全体に退色や変形が見受けられ、一部破損も見受けられます。

 

 

【鉄部】

一部に錆の発生が見受けられます。

 

 

【バルコニー防水】

全体的に保護機能が低下しており、一部に著しい劣化も見受けられます。

 

 

　施工中の様子

【足場仮設工事】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みます。

 

 

【高圧洗浄工事】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

【外壁塗装工事・下塗り】

下地の調整のためフィラーを塗っていきます。

 

 

【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
超低汚染でカビ、藻が付着しにくい塗料なので10年以上の長期間の保護が期待できます。

 

 

【屋根塗装工事・下塗り】

下地調整後、密着性を向上させ上塗りする塗料をしっかりと定着させるバインダーを塗装します。塗り漏れが無いよう、丁寧に塗り上げてきます。

 

 

【屋根塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いてから綺麗に仕上げていきます。無機成分を主剤としている塗料なので雨や紫外線に影響を受けにくく、カビや苔の発生を抑える塗料になります。20年近い耐用年数を持つ塗料なので、いつまでも綺麗に見えるよう完璧な仕上がりを心掛けています。

 

 

【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【バルコニー防水工事・下塗り】

平坦になるよう綺麗に下地調整をした後、密着性を高めるためプライマーで下塗りします。
ウレタン防水が下地に吸収されるのを防ぎます。

 

 

【バルコニー塗装工事・中塗り】

下塗りしたプライマーの上にウレタン樹脂を塗装し、塗膜防水層を形成していきます。乾いたら再度塗装し厚みを出していきます。

 

 

【バルコニー塗装工事・上塗り】

紫外線などから防水層を保護するためトップコートで仕上げます。

 

 

　検査写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　施工完了

O様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

関連ページ：O様邸外構工事
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