千葉市 B様邸外壁塗装・屋根カバー工事

 施工データ

施工箇所 外壁 屋根 軒天井 破風 幕板 庇 シャッターBOX
雨樋 スリムダクト 水切り バルコニー バルコニーテラス
施工内容 外壁塗装工事 屋根カバー工事 付帯部塗装工事
シーリング工事 バルコニー防水 バルコニーテラス解体
施工期間 約7週間
施工費用 約200万円
使用商材 ファインパーフェクトトップ マルチエース
ウレアックスHG 横断ルーフα 変成シリコン
築年数 15年

 

 施工前の状況

千葉市 before 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 シーリング コーキング 防水 解体

【建物全体】

全体的に保護機能の低下が見られ、コーキング部分には切れている部分も確認できました。

 

 

千葉市 診断 外壁 汚染 劣化

【外壁(塗膜劣化、汚染の発生状況)】

全体に塗膜の劣化が生じており、一部には汚染やカビの発生が見受けられます。

 

 

千葉市 診断 外壁 シーリング 亀裂 劣化

【外壁(亀裂の発生状況)】

サイディングジョイント部分にコーキングの切れが見受けられ、中には漏水を伴う可能性のある部分も見受けられます。

 

 

千葉市 診断 屋根 汚染 劣化

【屋根】

一般汚染が見受けられ、全体的に劣化も見受けられます。

 

 

千葉市 診断 軒天井 汚染 劣化

【軒天井】

一部に軽度の劣化や退色が見受けられます。

 

 

千葉市 診断 破風 汚染 劣化

【破風】

全体に塗膜の劣化が見受けられ、一般汚染ならびにカビや藻の発生も見受けられます。

 

 

千葉市 診断 雨樋 汚染 劣化

【雨樋】

一部に軽度の変形や退色が見受けられます。

 

 

千葉市 診断 鉄部 錆 汚染 劣化

【鉄部】

一部に錆の発生が見受けられます。

 

 

千葉市 診断 バルコニー 汚染 劣化

【バルコニー】

全体に塗膜の劣化が生じており、一部には汚染やカビの発生が見受けられます。

 

 

 施工中の様子

千葉市 足場

【足場仮設】

安全に塗装を行うため、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

千葉市 バルコニー 高圧洗浄

【高圧洗浄】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

千葉市 養生

【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

千葉市 付帯部塗装 軒天井 マルチエース

【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

千葉市 外壁塗装 下塗り 浸透シーラー

【外壁塗装工事・下塗り】

下地と塗膜との密着性を高めるために、下塗りシーラーを塗布していきます。

 

 

千葉市 外壁塗装 中塗り ファインパーフェクトトップ

【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

千葉市 外壁塗装 上塗り ファインパーフェクトトップ

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
美観保持機能に優れたラジカル制御型塗料なので汚染に強く、親水化技術により雨だれ汚染に対しても優れた効果が期待できます。

 

 

千葉市 付帯部塗装 破風 ファインパーフェクトトップ

【破風塗装工事】

下地に合わせた下塗り材で下塗りをした後に、紫外線に強く高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

千葉市 付帯部塗装 雨樋 ファインパーフェクトトップ

【雨樋塗装工事】

下地に合わせた下塗り材で下塗りをした後に、紫外線に強く高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

千葉市 付帯部塗装 シャッターBOX 錆止め ファインパーフェクトトップ

【シャッターBOX塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

千葉市 付帯部塗装 庇 錆止め ファインパーフェクトトップ

千葉市 付帯部塗装 水切り 錆止め ファインパーフェクトトップ

【鉄部塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

千葉市 屋根カバー工法 ルーフィングシート

【屋根金属瓦重葺工事(カバー工法)】

防水のため屋根本体にルーフィングシートを敷きます。止水性、耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを使用しています。

 

 

千葉市 屋根カバー工法 横断ルーフα

【屋根金属瓦重葺工事(カバー工法)】

ルーフィングシートの上にガルバリウム鋼板屋根を張っていきます。
高耐久に加え、断熱材と遮熱鋼板の組み合わせにより高い遮熱性能を発揮するものを使用しています。

 

 

千葉市 バルコニー防水 ウレタン防水 下塗り プライマー

【バルコニー防水工事・下塗り】

平坦になるよう綺麗に下地調整をした後、密着性を高めるためプライマーで下塗りをします。
これによりウレタン防水が下地に吸収されるのを防ぎます。

 

 

千葉市 バルコニー防水 ウレタン防水 中塗り ウレアックスHG

【バルコニー防水工事・中塗り】

下塗りしたプライマーの上にウレタン樹脂を塗装し、塗膜防水層を形成していきます。

 

 

千葉市 バルコニー防水 ウレタン防水 上塗り ウレアックスHG

【バルコニー防水工事・上塗り】

中塗りが乾いてから、上塗りとして再度塗装し厚みを出していきます。

 

 

 検査写真

千葉市 検査 屋根

 

千葉市 検査 屋根

 

千葉市 検査 屋根

 

千葉市 検査 外壁 破風 雨樋

 

千葉市 検査 外壁 破風 軒天井

 

千葉市 検査 外壁 軒天井 雨樋

 

千葉市 検査 外壁 軒天井 シャッター

 

千葉市 検査 外壁 バルコニー シャッター

 

千葉市 検査 バルコニー

 

千葉市 検査 雨樋 外壁

 

千葉市 検査 外壁 雨樋

 

千葉市 検査 外壁 雨樋

 

千葉市 検査 外壁 シャッター

 

 

 施工完了

千葉市 after 外壁塗装 屋根塗装 付帯部塗装 シーリング コーキング 防水 解体

B様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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スタッフ一同心を込めて施工いたします。

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