千葉市　アパート外壁塗装・下屋根塗装工事

　施工データ

施工箇所	外壁　下屋根　軒天井　破風　幕板　出窓上　花台　雨戸パネル　雨樋　玄関ドア
施工内容	外壁塗装工事　下屋根塗装工事　付帯部塗装工事　シーリング工事
施工期間	約4週間
施工費用	約100万円
使用商材	ファインパーフェクトトップ　マルチエース　変成シリコン
築年数	29年

 

　施工前の状況

【建物全体】

全体的に軽度の退色や汚染、塗膜の劣化が確認できました。

 

 

【外壁（塗膜劣化、汚染の発生状況）】

全体に塗膜の劣化が生じており、一部には汚染やカビの発生が見受けられます。

 

 

【外壁（亀裂の発生状況）】

コーキング部分にやせが見受けられます。

 

 

【屋根】

一般汚染が見受けられ、下屋根には劣化が見受けられます。

 

 

【軒天井】

一部に軽度の劣化や退色が見受けられます。

 

 

【破風】

一部に軽度の劣化や退色が見受けられます。

 

 

【雨樋】

一部に軽度の変形や退色が見受けられます。

 

 

【鉄部】

一部に錆の発生が見受けられます。

 

 

　施工中の様子

【足場仮設】

安全に塗装を行うため、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

【高圧洗浄】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

【シーリング工事】

シーリング部分を綺麗に打ち替えました。これによって継ぎ目部分からの漏水を防ぐことができます。

 

 

【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

【外壁塗装工事・下塗り】

下地と塗膜との密着性を高めるために、下塗りシーラーを塗布していきます。

 

 

【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
美観保持機能に優れたラジカル制御型塗料なので汚染に強く、親水化技術により雨だれ汚染に対しても優れた効果が期待できます。

 

 

【幕板塗装工事】

下地に合わせた下塗り材で下塗りをした後に、紫外線に強く高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【破風塗装工事】

下地に合わせた下塗り材で下塗りをした後に、紫外線に強く高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【下屋根塗装工事・下塗り】

シーラーを使って下塗りを行います。浸透性に優れた下塗り材を使用しています。

 

 

【屋根塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保し、密着性を向上させ上塗りする塗料をしっかりと定着させます。下塗り同様塗り漏れが無いよう、丁寧に塗り上げていきます。

 

 

【屋根塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いてから綺麗に仕上げていきます。
顔料が紫外線を吸収することで発生するラジカル（塗膜の劣化原因）を制御する効果を持つ塗料なので、優れた耐候性を期待できます。

 

 

【雨樋塗装工事】

下地に合わせた下塗り材で下塗りをした後に、紫外線に強く高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【雨戸塗装工事】

下地に合わせた下塗り材で下塗りをした後に、紫外線に強く高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【鉄部塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

　検査写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　施工完了

この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。