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外壁屋根塗装施工事例

千葉市 アパート外壁・屋根塗装工事

千葉市 アパート外壁・屋根塗装工事

BEFORE

千葉市 アパート外壁・屋根塗装工事

AFTER

 お客様のご要望

塗装を行うべき時期となり、塗装業者を探していました。
耐用年数の長いものを限られた予算内で施工してもらいたかったので、提示内容と価格に納得のいった作新建装にお願いしました。

 

 施工データ

施工箇所 外壁 軒天上 破風 消火器ボックス シャッターボックス
柱 ドア 階段 階段裏 ササラ 側桁 ベランダ 雨樋 屋根
施工内容 外壁塗装工事 付帯部塗装工事 屋根塗装工事 シーリング工事
施工期間 約3か月
施工費用 約180万円
使用商材 プラチナ無機コート マルチエース ファインSi タフグロスコート 変成シリコン

 ご提案内容

綺麗で長持ちする塗料を希望されていたので、外壁には最高級塗料プラチナ無機コートをご提案しました。
非常に長い耐用年数を持つ高耐久の塗料なので塗り替えの回数が減り、長い目で見れば経済的な塗料となります。
外壁に高耐久塗料を使用しますので外壁と屋根のメンテナンスサイクルを合わせるため、屋根にも長い耐用年数を持つものをご提案しました。

 

 施工前の状況

2019320151236.jpg【建物全体】

全体的に軽度の退色や汚染が見られ、一部には亀裂や剥がれも確認できました。

 

 

2019320152038.jpg【外壁(塗膜劣化、汚染の発生状況)】

全体的に保護機能は低下しており、一部著しい劣化も見受けられます。また建物全体に一般汚染が見受けられます。

 

 

2019320152216.jpg【外壁(亀裂の発生状況)】

0.3㎜以上の亀裂が非常に目立ち、漏水を伴う亀裂も多数見受けられます。

 

 

201932015236.jpg【屋根】

一般汚染が見受けられ、全体的に保護機能が低下しています。

 

 

2019320152453.jpg【軒天上】

一部、軽度の塗膜劣化や一般汚染が見受けられます。

 

 

201932015296.jpg【鉄部】

一部に錆が見受けられます。

 

 

2019320152537.jpg【破風】

全体に塗膜劣化を生じているが、保護機能は保持していると思わます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

 施工中の様子

2019320153411.jpg【足場仮設工事】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

2019320153518.jpg【高圧洗浄工事】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

2019320153631.jpg【シーリング工事】

サイディング部目地のシーリングを撤去し、変成シリコンノンブリードで綺麗に打ち替えしました。これよって雨による漏水を防ぐことができます。

 

 

2019320154346.JPG【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

2019320154442.jpg【外壁塗装工事・中塗り】

ひび割れ補修等の下地調整後バインダーを塗っていきます。密着性を向上させ、上塗り塗料をしっかりと定着させます。

 

2019320154751.jpg【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう仕上げていきます。20年近い耐用年数を持つ塗料なので、いつまでも綺麗に見えるよう完璧な仕上げを心掛けます。

 

 

2019320155223.jpg【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

2019320155628.jpg【破風塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、塗料を丁寧に2回塗りしていきます。親水化技術により雨だれ汚染に強く、防藻・防カビも期待ができます。

 

 

20193201656.jpg【柱塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

20193201676.jpg【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

20193201685.jpg【屋根塗装工事・中、上塗り】

下地の傷みが見られないので、浸透性・密着力に優れた下塗り不要のシーラレス塗料を2回塗りしてきます。
 

 

2019320162722.jpg【屋根塗装工事・オーバーコート】

上塗りした塗料がしっかり乾いてから綺麗に仕上げていきます。
非常に高い耐候性を持ち、屋外環境による塗膜へのダメージを大幅に軽減させることが期待できます。そのため耐用年数や美観を長く保つ効果が期待でき、外壁のメンテナンスサイクルに合わせることができます。

 

 

2019320164914.jpg【除草工事(防草シート)】

除草後防草シートを敷設し、その上から砂利を引いていきます。

 

 検査写真

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 施工完了

201932016599.jpgこの度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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スタッフ一同心を込めて施工いたします。

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