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外壁屋根塗装施工事例

千葉市 G様邸外壁・屋根・バルコニー塗装工事

千葉市 G様邸外壁・屋根・バルコニー塗装工事

BEFORE

千葉市 G様邸外壁・屋根・バルコニー塗装工事

AFTER

 お客様のご要望

訪問セールスが増えてきた中で塗装を考え始めました。やるのであればしっかり運営しているところにお願いしたかったので、しっかりとしたプランを提示してもらえた作新建装に決めました。
思い切って全く違う色を試してみたかったので、塗料の説明やカラーシミュレーションをお願いしました。

 施工データ

施工箇所 外壁 軒天井 破風 雨戸 雨戸 出窓
水切り 雨樋 スリムダクト 屋根 バルコニー
施工内容 外壁塗装工事 付帯部塗装工事 屋根塗装工事
バルコニー塗装工事 シーリング塗装工事 
施工期間 約1か月
施工費用 約150万円
使用商材 ファインパーフェクトトップ サーモアイSi
マルチエース 変成シリコン トップコート

 ご提案内容

外壁の保護はもちろんですが、仕上がりの色彩にも重点を置いたご要望でした。
なので豊富な色彩から最も合うものを選択できる塗料をご提案しました。
こだわりの色に仕上げた美観が長く保てるように、色の選択の幅が広く、かつ汚染に強いラジカル制御型塗料のご提案になります。

 施工前の状況

20193191566.jpg【建物全体】

青を基調とした統一感のある素敵なお宅ですが、所々に外壁の汚れや付帯部の劣化が見られます。

 

 

2019319151319.jpg【外壁(塗膜劣化、汚染の発生状況)】

全体的に保護機能は低下しており、一部著しい劣化も見受けられる。また建物全体にチョーキングが見受けられます。

 

 

2019319151557.jpg【外壁(亀裂の発生状況)】

0.3㎜以上の亀裂が非常に目立ち、漏水を伴う亀裂も多数見受けられます。

 

 

2019319151930.jpg【屋根】

一般汚染が見受けられ、全体的に保護機能が低下しています。

 

 

2019319151755.jpg【軒天井】

一部、軽度の塗膜劣化や一般汚染が見受けられます。

 

 

2019319152116.jpg【破風】

一部、軽度の塗膜劣化・退色などが見受けられます。

 

 

201931915231.jpg【雨樋】

軽度の汚染、劣化が見受けられます。また、一部破損している箇所も見受けられます。

 

 

2019319152631.jpg【シャッター・鉄部】

全体的に錆が発生しており、劣化や汚染が見受けられます。

 

 

2019319152945.jpg【バルコニー防水】

保護機能は保持していると思われるが、全体的に劣化が生じています。また、一部に一般汚染やカビの発生が見受けられます。

 

 

カラーシミュレーション

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元の配色とは全く違う色を選択しました。大胆なイメージチェンジですが、気に入っていただけるよう全力で施工致します。

 

 

 施工中の様子

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【足場仮設工事】

塗装を行うために安全でしっかりとした、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

2019319153616.jpg【高圧洗浄工事】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

201931915385.jpg【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

2019319153923.jpg【シーリング工事】

サイディング部目地のシーリングを撤去し、変成シリコンノンブリードで綺麗に打ち替えました。これよって雨による漏水を防ぐことができます。

 

 

2019319154619.jpg【外壁塗装工事・下塗り】

下地と塗膜との密着性を高めるために、下塗りシーラーを塗布していきます。

 

 

201931916254.jpg【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

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【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。美観保持機能に優れたラジカル制御型塗料なので汚染に強く、親水化技術により雨だれ汚染に対しても優れた効果が期待できます。

 

 

201931916145.jpg【軒天井塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

201931916150.jpg【破風塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、塗料を丁寧に2回塗りしていきます。親水化技術により雨だれ汚染に強く、防藻・防カビも期待ができます。

 

 

2019319162231.jpg【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

2019319163030.jpg【シャッター塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から丁寧に2回塗りしていきます。また、凹凸のある下地なので仕上がりが綺麗になるよう吹き付けで塗装を行いました。

 

 

2019319163135.jpg【屋根塗装工事・下塗り(1回目)】

シーラーを使って下塗りを行います。下塗りを2回し、1回目は浸透性に優れた下塗り材を使用しています。

 

 

2019319163632.jpg【屋根塗装工事・下塗り(2回目)】

シーラーを使って下塗りを行います。下塗りを2回し、2回目は暑さの軽減を期待できる遮熱シーラーを使用しています。

 

 

2019319163713.jpg【屋根塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、塗り漏れが無いよう丁寧に塗り上げてきます。

 

 

2019319163743.jpg【屋根塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いてから綺麗に仕上げていきます。遮熱塗料なので室内の温度上昇を軽減します。遮熱効果だけでなく、劣化に強く高い耐候性を持つ塗料なので綺麗な仕上がりが長く続きます。

 

 

2019319163821.jpg【バルコニー塗装工事・下塗り】

ケレンをかけた後、アセトン拭きで油膜を取ることでプライマーが剥がれないように下地を調整します。
下地調整後、FRP防水改修用プライマーを塗って
いきます。

 

 

2019319165347.jpg【バルコニー塗装工事・上塗り】

下塗りしたプライマーの上にウレタン樹脂を塗装し、塗膜防水層を形成していきます。継ぎ目なく仕上げることで、雨による漏水を防ぐことができます。

 

 

 検査写真

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 施工完了

2019319171224.jpg様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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スタッフ一同心を込めて施工いたします。

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