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外壁屋根塗装施工事例

千葉市 J様邸外壁屋根塗装工事

千葉市 J様邸外壁屋根塗装工事

BEFORE

千葉市 J様邸外壁屋根塗装工事

AFTER

 お客様のご要望

今回2度目のメンテナンス、前回同様にハウスメーカーさんにお願いしようと考えていたのですが提示された見積内容がイマイチ……。
壁の耐用年数は長期間のものを提案してくれる業者さんにお願いしたいと思っていました。
専門的な診断や見積内容が良かったと思えたので、作新建装さんにお願いしました。

 施工データ

施工箇所

外壁 屋根 軒天井 軒天井 破風 雨樋 スリムダクト

シャッター 窓周り 玄関庇 風呂場

施工内容

外壁塗装工事 屋根塗装工事 付帯部塗装工事

シーリング工事 玄関庇防水工事 ファン交換

施工期間 約1か月
施工費用 約200万円
使用商材

超低汚染リファイン1000si-IR スーパーシャネツサーモSi マルチエース

VTコート マックスシールド1500Si 変成シリコン 浴室ファン(V-12PPS7)

 ご提案内容

綺麗で長持ちする外壁を希望されていたので、アスティックペイントの超低汚染リファイン1000si-IRをご提案しました。
無機成分の配合により緻密で強靭な塗膜を形成するため、期待耐用年数15年というワンランク上のフッ素同等の耐用性を持つ塗料になります。 

 施工前の状況

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【建物全体】

3階建ての重厚感のある立派なお宅です。

 

 

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【外壁(塗膜劣化、汚染の発生状況)】

若干のチョーキングが見られます。

 

 

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【外壁(塗膜劣化、汚染の発生状況)】

全体に塗膜劣化を生じているが、保護機能は保持していると思われます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

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【外壁(亀裂の発生状況)】

0.3㎜程度の亀裂が構造部に多数見受けられます。

 

 

20191911254.jpg【屋根(折半)】

錆や一般汚染、塗膜劣化・退色などが見受けられます。

 

 

20191911725.jpg【鉄部】

一部、軽度の塗膜劣化・退色などが見受けられます。

 

 

201919112614.jpg【玄関庇】

雨など直接当たらないのですが、降雨時に湿ります。直射日光にも当たらないため乾燥が遅れ、そこから汚染し劣化が進みます。

 

 

201919112850.jpg【雨樋】

外壁屋根と同様、雨樋(塩ビ製)も紫外線により劣化するため、ひび割れなどから雨漏りを引き起こす場合があります。そのため雨樋を塗装する必要性があります。

 

 

 施工中の様子

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【足場仮設工事】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

20191913292.jpg【高圧洗浄工事】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

201919135645.jpg【シーリング工事】

窓周りのシーリング部分に亀裂が発生していたため、変成シリコンノンブリードを使用し綺麗に増し打ちをしました。これよって雨による漏水を防ぐことができます。

 

 

201919173451.jpg【養生】

塗装しない部分にペンキが飛散しないように保護します。

 

 

201919144431.jpg【外壁塗装工事・下塗り】

下塗りシーラーを塗布します。旧塗膜と新塗膜との密着性を高めるため、シーラーは下地に合ったメーカー指定の物を使っております。当たり前の話ですが透明な下塗り材を使用しているため、塗り漏れが無いよう確認しながら丁寧に塗り上げていきます。

 

 

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【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗布します。

 

 

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【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。美観保持機能に優れた塗料なので、ご要望にありました長期間の耐用年数を期待できます。

 

 

20191917418.jpg【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

201919174237.jpg【屋根付帯部塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。光沢があり綺麗な仕上がりが長く続きます。

 

 

201911594554.jpg【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

201911595244.jpg【屋根塗装工事・下塗り】

下塗りは下地と上塗りの塗料を密着させる重要な役割があります。不完全な場合塗料が剥がれるなどトラブルの原因にも繋がるため、塗り漏れが無いよう丁寧に塗り上げていきます。

 

 

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【屋根塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、塗り漏れが無いよう丁寧に塗り上げてきます。

 

 

20191151009.jpg【屋根塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いてから綺麗に仕上げていきます。遮熱塗料なので室内の温度上昇を軽減します。遮熱効果だけでなく、劣化に強く高い耐候性を持つ塗料なので綺麗な仕上がりが長く続きます。

 

 

20191109326.jpg【シャッター塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から丁寧に2回塗りしていきます。また、凹凸のある下地なので仕上がりが綺麗になるよう吹き付けで塗装を行いました。

 

 

201911093448.jpg【シャッターBOX塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

201911093723.jpg【玄関庇塗装工事】

下塗りしたプライマーの上に、耐汚染性と耐久性に優れた保護塗料を塗っていきます。

 

 

 検査写真

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 施工完了

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J様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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スタッフ一同心を込めて施工いたします。

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