店舗施設　外壁・屋根塗装工事

　施工データ

施工箇所	外壁　折板屋根　塔屋　軒天井　庇　雨樋　駐車場　床タイル　裏手ドア　外階段
施工内容	外壁塗装工事　屋根塗装工事　付帯部塗装工事　駐車場ライン引き工事 シーリング工事　外壁一部解体撤去　溶接補強工事　タイル補修
施工期間	約1ヶ月半
施工費用	約600万円
使用商材	ハイパーユメロック　サビカット　マルチエース　ファインルーフSi　変成シリコン
築年数	35年

 

　施工前の状況

【建物全体】

全体的に保護機能の低下が見られ、外壁に著しい劣化も確認できました。

 

 

【外壁（塗膜劣化、汚染の発生状況）】

全体的に保護機能の低下が見られ、中には著しい劣化も一部確認できました。

 

 

【外壁（亀裂の発生状況）】

金属サイディングのジョイント部分にシーリングの切れが見受けられ、中には漏水を伴う可能性のある部分も確認できました。

 

 

【屋根】

一般汚染が見受けられ、全体的に塗膜の劣化も見受けられます。

 

 

【軒天井】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

【雨樋】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、変形も見受けられます。

 

 

【鉄部】

一部に錆の発生が見受けられます。

 

 

【木部】

腐食は生じていないものの、塗膜の剥離が見受けられます。

 

 

　施工中の様子

【足場仮設】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

【高圧洗浄】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

【シーリング工事】

各シーリング部分を綺麗に打ち替えました。これによって雨による漏水を防ぐことができます。

 

 

【外壁一部解体工事】

外壁の一部を解体撤去しました。

 

 

【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

【外壁下地処理ケレン工事】

外壁についた錆や剥がれかけた旧塗膜をケレン作業で落とします。

 

 

【外壁塗装工事・下塗り】

金属サイディングの下地に錆を防止する塗料で下塗りを行います。

 

 

【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
特殊セラミック成分を含有する塗料なので、塗膜表面を親水化させ、雨水で汚れを洗い落とし低汚染性を発揮します。

 

 

【屋根塗装工事・下塗り】

シーラーを使って下塗りを行います。1回目は浸透性に優れた下塗り材を使用し、2回目は遮熱シーラーを使用します。

 

 

【屋根塗装工事・上塗り】

紫外線に強く、耐久性と光沢保持性に優れた塗料なので、光沢のある美しい仕上がりを長く維持することができます。

 

 

【ダクト塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【床タイル補修工事】

破損・劣化した部分を撤去し、新しいタイルを張りました。

 

 

【鉄部塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

【駐車場ライン引き】

店舗駐車場の白線ラインを塗装しました。

 

 

　検査写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　施工完了