施工データ
施工箇所 | 外壁 屋根 屋上 軒天井 外階段 シャッターBOX 雨戸パネル 雨樋 |
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施工内容 | 外壁塗装工事 屋根カバー工事 付帯部塗装工事 シーリング工事 屋上防水工事 |
施工期間 | 約5週間 |
施工費用 | 約250万円 |
使用商材 | アレスダイナミックTOP 横断ルーフα ファインパーフェクトトップ マルチエース 防水用ウレタン樹脂 ウレタンシーリング |
築年数 | 16年 |
施工前の状況
【建物全体】
全体的に保護機能の低下が見られ、中には著しい劣化も一部確認できました。
【外壁(塗膜劣化、汚染の発生状況)】
建物全体に著しい塗膜の劣化が見受けられ、保護機能は働いていないと思われます。
また、汚染やカビ、藻の発生も見受けられます。
【外壁(亀裂の発生状況)】
0.3㎜以上の亀裂が目立ち、中には漏水を伴う亀裂も見受けられます。
【屋根】
全体の保護機能が低下しており、一部には著しい劣化も見受けられます。
【屋上】
全体の保護機能が低下しており、一部には著しい劣化も見受けられます。
【軒天井】
全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。
【雨樋】
変形や退色が見受けられ、一部破損も見受けられます。
【鉄部】
全体に錆の発生が見受けられます。
施工中の様子
【高圧洗浄】
塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。
【シーリング工事】
ALCの目地や窓回りを綺麗に打ち替えました。これによって雨による漏水を防ぐことができます。
【外壁塗装工事・下塗り】
下地の調整のため微弾性フィラーを塗っていきます。
【外壁塗装工事・中塗り】
中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。
【外壁塗装工事・上塗り】
中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
超低汚染でカビ、藻が付着しにくい塗料なので10年以上の長期間の保護が期待できます。
【外階段塗装工事】
下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。
【バルコニー防水工事・下塗り】
平坦になるよう綺麗に下地調整をした後、密着性を高めるためプライマーで下塗りをします。
これによりウレタン防水が下地に吸収されるのを防ぎます。
【バルコニー防水工事・中塗り】
下塗りしたプライマーの上にウレタン樹脂を塗装し、塗膜防水層を形成していきます。乾いたら再度塗装し厚みを出していきます。
【バルコニー防水工事・上塗り】
紫外線などから防水層を保護するためトップコートで仕上げます。
検査写真
施工完了
S様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。