八千代市　B様邸外壁塗装・屋根カバー工事

　施工データ

施工箇所	外壁　屋根　軒天井　破風　出窓上　雨戸パネル　雨樋
施工内容	外壁塗装工事　屋根カバー工事　付帯部塗装工事　シーリング工事
施工期間	約1ヶ月
施工費用	約350万円
使用商材	ファインパーフェクトトップ　横断ルーフα　マルチエース　変成シリコン
築年数	32年

 

　施工前の状況

【建物全体】

全体的に保護機能の低下が見られ、中には著しい劣化も一部確認できました。

 

 

【外壁（塗膜劣化、汚染の発生状況）】

建物全体に著しい塗膜の劣化が見受けられ、保護機能は働いていないと思われます。
また、チョーキングやカビ、藻の発生も見受けられます。

 

 

【外壁（亀裂の発生状況）】

0.3㎜程度の亀裂や剥がれが見受けられます。

 

 

【屋根】

全体の保護機能が低下しており、一部には著しい劣化も見受けられます。

 

 

【軒天井】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

【破風】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

【雨樋】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、変形も見受けられます。

 

 

【鉄部】

全体的に錆が発生しており、一部は腐食が見受けられます。

 

 

【外塀】

全体の保護機能が低下しており、一部には著しい劣化も見受けられます。

 

 

　施工中の様子

【足場仮設】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

【高圧洗浄】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

【シーリング工事】

各シーリング部分を綺麗に打ち替えました。これによって雨による漏水を防ぐことができます。

 

 

【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

【外壁塗装工事・下塗り　中塗り】

下塗りシーラーを塗布した後に、中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
美観保持機能に優れたラジカル制御型塗料なので汚染に強く、親水化技術により雨だれ汚染に対しても優れた効果が期待できます。

 

 

【破風塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【雨戸塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【鉄部塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

【外塀塗装工事】

シーラーを下塗り後、耐久性・耐水性の高い塗料を2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【屋根金属瓦重葺工事(カバー工法)】

防水のため屋根本体にルーフィングシートを敷き、その上にガルバリウム鋼板屋根を張っていきます。
高耐久に加え断熱材と遮熱鋼板の組み合わせにより、高い遮熱性能を発揮するものを使用しています。

 

 

　検査写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　施工完了

B様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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