千葉市 W様邸外壁塗装・屋根重葺工事

 施工データ

施工箇所 外壁 屋根 軒天井 破風 幕板 出窓上 雨戸 雨樋 水切り バルコニー
施工内容 外壁塗装工事 屋根重葺工事 付帯部塗装工事 バルコニー防水工事
施工期間 約1ヶ月
施工費用 約200万円
使用商材 アレスダイナミックTOP ディーズルーフ マルチエース
ファインパーフェクトトップ FRPプライマー
築年数 26年

 

 施工前の状況

千葉市 before 外壁塗装 屋根重葺 付帯部塗装 バルコニー防水

【建物全体】

全体的に保護機能の低下が見られ、中には著しい劣化も一部確認できました。

 

 

千葉市 診断 外壁 汚染 劣化

【外壁(塗膜劣化、汚染の発生状況)】

全体的に保護機能の低下が見られ、中には著しい劣化も一部確認できました。

 

 

千葉市 診断 外壁 亀裂 劣化

【外壁(亀裂の発生状況)】

0.3㎜程度の亀裂が見受けられます。

 

 

千葉市 診断 屋根 汚染 劣化

【屋根】

全体の保護機能が低下しており、一部には著しい劣化も見受けられます。

 

 

千葉市 診断 軒天井 汚染 劣化

【軒天井】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

千葉市 診断 破風 汚染 劣化

【破風】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

千葉市 診断 雨樋 汚染 劣化

【雨樋】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、変形も見受けられます。

 

 

千葉市 診断 鉄部 錆 汚染 劣化

【鉄部】

全体的に錆の発生が見受けられます。

 

 

千葉市 診断 木部 腐食 汚染 劣化

【木部】

全体的に劣化が見受けられ、一部には腐食も生じています。

 

 

千葉市 診断 バルコニー 汚染 劣化

【バルコニー防水】

著しい劣化が見受けられ、防水機能も落ちている様に見受けられます。

 

 

 施工中の様子

千葉市 足場

【足場仮設】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

千葉市 高圧洗浄

【高圧洗浄】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

千葉市 養生 保護

【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

千葉市 付帯部塗装 軒天井 マルチエース

【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

千葉市 防水 シーリング コーキング

【シーリング工事】

窓回りのシーリング部分を綺麗に増し打ちしました。これによって雨による漏水を防ぐことができます。

 

 

千葉市 外壁塗装 下塗り アレスダイナミックフィラー

【外壁塗装工事・下塗り】

下地の調整のため微弾性フィラーを塗っていきます。

 

 

千葉市 外壁塗装 中塗り アレスダイナミックTOP

【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

千葉市 外壁塗装 上塗り アレスダイナミックTOP

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
超低汚染でカビ、藻が付着しにくい塗料なので10年以上の長期間の保護が期待できます。

 

千葉市 付帯部塗装 破風 ファインパーフェクトトップ

【破風塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

千葉市 付帯部塗装 幕板 ファインパーフェクトトップ

【幕板塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

千葉市 付帯部塗装 雨樋 ファインパーフェクトトップ

【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

千葉市 付帯部塗装 雨戸 ファインパーフェクトトップ

【雨戸塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

千葉市 付帯部塗装 出窓上 錆止め ファインパーフェクトトップ

【出窓上塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

千葉市 屋根重葺 ルーフィングシート ゴムアスファルト

【屋根金属瓦重葺工事(カバー工法)】

防水のため屋根本体の下にルーフィングシートを敷きます。止水性、耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを使用しています。

 

 

千葉市 屋根重葺 横断ルーフ ディーズルーフ

【屋根金属瓦重葺工事(カバー工法)】

ルーフィングシートの上にジンカリウム鋼板屋根を張っていきます。
石付きジンカリウム鋼板をカバー工法にて施工いたしました。耐震性や断熱性が高いものを使用しています。

 

 

千葉市 バルコニー FRP防水

【バルコニー防水工事・下地調整】

下地調整として、新規ベニヤ板を敷き込みます。

 

 

千葉市 バルコニー FRP防水

【バルコニー防水工事・下塗り】

下地調整後、FRP防水改修用プライマーを塗っていきます。

 

 

千葉市 バルコニー FRP防水 トップコート

【バルコニー防水工事・上塗り】

プライマーがしっかり乾いてから、FRP防水層への紫外線や水の侵入の防止するためトップコートをムラなく丁寧に塗布していきます。

 

 

 検査写真

千葉市 検査 屋根

 

千葉市 検査 破風

 

千葉市 検査 軒天井

 

千葉市 検査 外壁

 

千葉市 検査 外壁

 

千葉市 検査 シーリング 外壁

 

千葉市 検査 雨樋

 

千葉市 検査 雨戸

 

千葉市 検査 鉄部 外壁

 

千葉市 バルコニー FRP防水 トップコート

 

 

 施工完了

千葉市 after 外壁塗装 屋根重葺 付帯部塗装 バルコニー防水

W様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。
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スタッフ一同心を込めて施工いたします。

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