八千代市　M様邸外壁塗装工事

　施工データ

施工箇所	外壁　破風　雨樋　スリムダクト　水切り　バルコニー　外塀
施工内容	外壁塗装工事　付帯部塗装工事　塀塗装工事　バルコニー防水工事
施工期間	約2週間
施工費用	約90万円
使用商材	ビーズコート　ファインパーフェクトトップ　FRPプライマー
築年数	13年

 

　施工前の状況

【建物全体】

全体的に保護機能の低下が見られ、中には著しい劣化も一部確認できました。

 

 

【外壁（塗膜劣化、汚染の発生状況）】

建物全体に著しい塗膜劣化が見受けられ、保護機能は働いていないと思われます。また著しい汚染、カビ・藻の発生も見受けられます。

 

 

【外壁（亀裂の発生状況）】

一部のシーリングに亀裂が見受けられます。

 

 

【破風】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

【雨樋】

一部に軽度の変形や退色が見受けられます。

 

 

【鉄部】

一部に錆の発生が見受けられます。

 

 

【バルコニー防水】

全体の保護機能が低下しており、一部には著しい劣化も見受けられます。

 

 

　施工中の様子

【足場仮設】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

【高圧洗浄】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

【外壁塗装工事・下塗り】

クラックの補修・点検など下地調整の後、密着力に優れたウレタン変性アクリル樹脂水性シーラーを塗ってきます。密着性を向上させ、上塗りする塗料をしっかりと定着させます。

 

 

【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
超親水性塗膜の働きにより表面に付着した汚れを雨で浮かせて流すことが期待できる塗料となります。

 

 

【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【鉄部塗装工事】

錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

【外塀塗装工事】

超親水性塗膜の働きにより表面に付着した汚れを雨で浮かせて流すことが期待できる塗料となります。

 

 

【バルコニー塗装工事・下塗り】

下地調整後、FRP防水改修用プライマーを塗っていきます。

 

 

【バルコニー塗装工事・上塗り】

プライマーがしっかり乾いてから、FRP防水層への紫外線や水の侵入の防止するためトップコートをムラなく丁寧に塗布していきます。

 

 

　検査写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　施工完了

M様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。
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