外装リフォーム 成功マニュアル③～劣化の状況を知る～
わが家の劣化は現状どのくらい進んでるのか？
塗膜の劣化サイクルと最適な塗り替え時期
どの時点でリフォームを検討するべきなのか。
ここでは、図を使って劣化の進み方を紹介しよう。
| 艶がある | 太陽に当たると美しく発色している状態。 |
|---|---|
| 艶が落ちてくる | 新築時の艶やかさはなくなっているが、防水効果はある。 |
| 変色 | 色味が変わり、くすんだ印象を受けるようになる。 |
| チョーキング | 触ると白い粉が付く。防水効果が切れてきたサイン。 |
| ヒビ割れ | 雨水が入り込んで、下地が傷んでくる。補修が必要。 |
| 剥がれ | 外壁材自体が外部にさらされ、急激な劣化につながる。 |
※耐候性…外における自然環境（紫外線、雨風、温度変化など）に対する耐久性のこと。
変色
なぜチョーキングのタイミング？
塗料の防水効果がなくなったときに現れるのがチョーキング。
築年数に関係なく、防水効果がなくなったまま放置しておくのは危険。
なぜヒビ割れのタイミング？
ヒビ割れを放置すると、建物内部の構造部分にまで雨水などが侵入。
内部の鉄筋に腐食が起き、建物全体の強度が低下する。
剥がれ
放っておくとこんなことに・・・
水分が家の中に浸透。家を支える土台は木でできているので、湿気がたまり腐ってしまう可能性も。
防水効果が落ちると、家屋全体に悪影響を及ぼしてしまう。
アプラスリフォームローン使えます。
