船橋市　Ｔ様邸外壁・屋根塗装工事

　施工データ

施工箇所	外壁　屋根　軒天井　破風　出窓上　雨戸　雨樋
施工内容	外壁塗装工事　屋根塗装工事　付帯部塗装工事 シーリング工事　防水工事（ウレタン防水）
施工期間	約1か月
施工費用	約100万円
使用商材	ファインパーフェクトトップ（ND-111）　サーモアイsi（クールグレー） マルチエース　変成シリコン　トップコート

　ご提案内容

外壁・付帯部にはラジカル制御形の高耐候塗料を、屋根には遮熱効果の高い塗料をご提案させていただきました。

　施工前の状況

【建物全体】

全体的に保護機能の低下が見られ、一部には漏水を伴う可能性のある状態のシーリングも確認できました。

 

 

【外壁（塗膜劣化、汚染の発生状況）】

保護機能が低下しており、チョーキングが見受けられます。

 

 

【外壁（サイディング部目地の状況）】

シーリングの一部に剥がれや切れが見受けられます。

 

 

【屋根】

一般汚染が見受けられ、全体的に劣化も見受けられます。

 

 

【軒天井】

一部に軽度の汚染、劣化が見受けられます。

 

 

【破風】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

【雨樋】

軽度の汚染が見られ、一部変形している箇所も見られました。

 

 

【鉄部】

全体的に錆の発生が見受けられます。

 

 

【バルコニー防水】

全体的に劣化しており、一部に亀裂の発生が見受けられます。

 

 

　施工中の様子

【足場仮設工事】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

【高圧洗浄工事】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

【シーリング工事】

サイディング部目地のシーリングを撤去し、綺麗に打ち替えました。これによって雨による漏水を防ぐことができます。

 

 

【外壁塗装工事・下塗り】

下地と塗膜との密着性を高めるために、下塗りシーラーを塗布していきます。

 

 

【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。美観保持機能に優れたラジカル制御型塗料なので汚染に強く、親水化技術により雨だれ汚染に対しても優れた効果が期待できます。

 

 

【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

【屋根塗装工事・下塗り】

シーラーを使って下塗りを行います。1回目は浸透性に優れた下塗り材を使用し、2回目は遮熱シーラー使用します。

 

 

【屋根塗装工事・中～上塗り】

中塗りをして、厚みを確保していきます。
中塗りがしっかり乾いてから綺麗に上塗りを仕上げていきます。遮熱塗料なので室内の温度上昇を軽減します。遮熱効果だけでなく、劣化に強く高い耐候性を持つ塗料なので綺麗な仕上がりが長く続きます。

 

 

【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【雨戸パネル塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【バルコニー防水工事・下塗り】

平坦になるよう綺麗に下地調整をした後、密着性を高めるためプライマーを下塗りします。
その後、ウレタン塗膜を2回塗布し、防水層を形成します。

 

 

【バルコニー塗装工事・上塗り】

紫外線などから防水層を保護するためトップコートで仕上げます。

 

 

　検査写真

 

　施工完了

Ｔ様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。