築28年木造アパート 屋根:新生スレート瓦 外壁:窯業サイディング板
・外壁経年劣化によりチョーキング現象が進行しています、
又サイディング部剥離が数ヶ所、クラック1ヶ所確認致しましたが共に軽度と判断致しました。
・屋根全体に色褪せ(防水機能低下)が進行して藻、カビが全体的に
発生しています。但し割れなどは確認できませんでした。
・ベランダパーテーション塗膜剥離が2ヶ所(共に2Fベランダ内)
腐食に進行する前に対応する事をお奨め致します。
・築年数の割に良い状態が保たれてます、劣化が進行する前に工事をしましょう。
ケレンとは、古くなった塗料やサビを削げ落とす作業です。
ヘラのような工具は「皮すき」といいます。
他にも紙やすりのような「サンドペーパー」もよく使用します。
日本ペイント ファインパーフェクトトップ
パーフェクトシリーズの代表的な機能は 「ラジカル制御」。ラジカルは塗
膜を傷める 原因物質。このラジカルにいち早く着目 し、ラジカルを発生しにくく、
さらに発生して も抑えることができるダブル効果でさらに 上の耐候性を実現しました。
他にも「トリプ ル遮熱」や「セラミックハイブリッド効果」な ど
充実した機能がたくさんあります。
換気口カバーはもちろんケレン作業を
行ってから塗装します。
鉄部を塗装する場合は刷毛やローラーを使用して塗装するのが
一般的ですが、構造物が複雑で吹き付け作業が適しているときや、高粘土
で硬化の早い塗料を使用する場合はスプレー塗装を行う事があります。
今回の場合は、裏側なので高粘土で硬化が早くないと
塗料が垂れてしまうので、吹き付け塗装をしました。
アパートの各部屋ベランダを防水塗装いたしました。
ご入居者様には、事前に工事をする日にちと期間を
お手紙や掲示板でお知らせし、期間中はベランダの
出入りはご遠慮して頂きます。
塀もしっかり3度塗りいたします。
塩化ビニール樹脂等をシート状にした防水シートを用いた防水工法
●検査写真
●完工写真
外壁 日本ペイント ファインパーフェクトトップ ラジカル制御型
屋根 日本ペイント ファインパーフェクトベスト ラジカル制御型
付帯部 日本ペイント ファインパーフェクトトップ ラジカル制御型
シーリング 変成シリコンノンブリード
ベランダ トップコート
共用廊下・階段 塩化ビニールシート防水