千葉市花見川区 木造アパート外壁塗装 屋根塗装工事 

 

2018516165148.jpg

現地調査

201851616524.jpg

外壁 チョーキング現象

2018516165232.jpg

屋根

築28年木造アパート 屋根:新生スレート瓦 外壁:窯業サイディング板

・外壁経年劣化によりチョーキング現象が進行しています、

又サイディング部剥離が数ヶ所、クラック1ヶ所確認致しましたが共に軽度と判断致しました。
・屋根全体に色褪せ(防水機能低下)が進行して藻、
カビが全体的に

発生しています。但し割れなどは確認できませんでした。
・ベランダパーテーション塗膜剥離が2ヶ所(共に2Fベランダ内)

腐食に進行する前に対応する事をお奨め致します。
・築年数の割に良い状態が保たれてます、劣化が進行する前に工事をしましょう。

 

 

2018518162327.jpg

屋根 高圧洗浄

201851816242.jpg

塀 高圧洗浄

2018518162438.jpg

外壁 高圧洗浄

 

 

 

2018521154519.jpg

既存シーリング撤去

2018521154530.jpg

シーリング打替え

2018521154547.jpg

シーリング施工

 

 

 

201852311121.jpg

養生

2018523111249.jpg

軒天ケレン

2018523111331.jpg

軒天塗装 下塗り

 ケレンとは、古くなった塗料やサビを削げ落とす作業です。

ヘラのような工具は「皮すき」といいます。

他にも紙やすりのような「サンドペーパー」もよく使用します。

 

 

2018530153948.jpg

外壁 下塗り

2018530154119.jpg

玄関ドア ケレン

2018530154156.jpg

玄関ドア 塗装

 

 

2018530155710.jpg

付帯部 軒天上塗り

2018530155727.jpg

外壁 中塗り

  日本ペイント ファインパーフェクトトップ

パーフェクトシリーズの代表的な機能は 「ラジカル制御」。ラジカルは塗

膜を傷める 原因物質。このラジカルにいち早く着目 し、ラジカルを発生しにくく、

さらに発生して も抑えることができるダブル効果でさらに 上の耐候性を実現しました。

他にも「トリプ ル遮熱」や「セラミックハイブリッド効果」な ど

充実した機能がたくさんあります。

 

 

201861141648.jpg

外壁 上塗り

201861141840.jpg

付帯部 軒天 上塗り

201861142014.jpg

付帯部 換気口カバー 塗装

 換気口カバーはもちろんケレン作業を

行ってから塗装します。


 

2018612162456.jpg

屋根 下塗り

2018612162712.jpg

屋根 タスペーサー設置

2018612162759.jpg

屋根 中塗り・上塗り

 

 

2018614104912.jpg

鉄部 吹き付け塗装

2018614105024.jpg

付帯部 水切り塗装

2018614105131.jpg

格子清掃

 鉄部を塗装する場合は刷毛やローラーを使用して塗装するのが

一般的ですが、構造物が複雑で吹き付け作業が適しているときや、高粘土

で硬化の早い塗料を使用する場合はスプレー塗装を行う事があります。

今回の場合は、裏側なので高粘土で硬化が早くないと

塗料が垂れてしまうので、吹き付け塗装をしました。

 

 

2018618105732.jpg

ベランダ 防水

2018618105925.jpg

FRP改修専用プライマー

201861811123.jpg

トップコート

 

 アパートの各部屋ベランダを防水塗装いたしました。

ご入居者様には、事前に工事をする日にちと期間を

お手紙や掲示板でお知らせし、期間中はベランダの

出入りはご遠慮して頂きます。

 

 

2018622105712.JPG

塀 下塗り

201862210599.JPG

塀 中塗り

201862211119.jpg

塀 上塗り

 塀もしっかり3度塗りいたします。

 

 

201862511428.JPG

外階段 塩ビシート貼り

2018625114318.JPG

ひび割れ補修

2018625114351.JPG

共用廊下 塩ビシート貼り

 塩化ビニール樹脂等をシート状にした防水シートを用いた防水工法

 

 

●検査写真

2018627135353.jpg

屋根

2018627135451.jpg

 

201862713557.jpg

外壁

2018627135615.jpg

外壁

2018627135640.jpg

鉄部

2018627135719.jpg

軒裏

2018627135818.jpg

付帯部

2018627135832.jpg

付帯部

2018627135921.jpg

雨樋

201862714011.jpg

ベランダ 防水

201862714131.JPG

共用廊下 塩ビシート防水

201862714158.jpg

共用階段 塩ビシート防水

 

 

●完工写真

201862714443.JPG

全景

201862714522.JPG

屋根

201862714556.jpg

お施主様立会い

外壁       日本ペイント ファインパーフェクトトップ ラジカル制御型

屋根       日本ペイント ファインパーフェクトベスト ラジカル制御型

付帯部      日本ペイント ファインパーフェクトトップ ラジカル制御型

シーリング    変成シリコンノンブリード

ベランダ     トップコート

共用廊下・階段  塩化ビニールシート防水

作新建装5つの安心

  1. 完全自社職人施工

    外壁塗装 屋根塗装 自社職人

    作新建装は建築士、2級施工管理技士(仕上げ)、1級塗装技能士、2級塗装技能士等、国家資格を所有している建築士、技能士、施工管理技士がいる相互リフォームのできる塗装店です。また、お客様により良いサービスを提供できるようにマナー講習や各勉強会に参加し、サービスの向上に日々努めております。
    さらに!
    営業経費カットで外壁塗装、屋根塗装、シーリング、防水工事を合わせてセット割りできます。建設業許可を取得しているので水廻り木工事などのリフォーム、増築、新築工事も対応可能です。

  2. 安心の保証書発行

    工事完工後保証期間が切れた後でもちょっとしたことなら、全てサービスで施工いたします。

  3. 各メーカー優良施工店

    関西ペイント優良認定店、エスケー化研優良認定店

    認定店授与で塗料メーカーお墨付きです。
    >>詳細はこちら

  4. 地域完全密着でアフターフォロー

    1年、3年、5年目ごとに塗装の状態をヒアリングさせて頂いております。

  5. 20名に及ぶ安定した職人

    20名からの職人が毎日常備対応します。社長の息子2名が職人として修行してますので20年後30年後もご安心ください。

 

サービス案内

  • 外壁塗装
  • 吹付け工事
  • 防水工事

施工動画

  • 薬品洗い高圧洗浄 薬品洗い高圧洗浄
  • タイル吹付け工事 タイル吹付け工事

スタッフ一同心を込めて施工いたします。

  • スタッフ一同心を込めて施工いたします。
  • 長作施工センター

※営業目的のお電話は固くお断りしています。予めご容赦ください※