八千代市I様邸 1階2階別塗料で外壁塗装 屋根塗装工事

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現地調査

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屋根

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外壁

 築12年木造住宅、屋根:新生スレート瓦、外壁:窯業サイディング板

 

外壁 ボード部を中心に防水層の劣化が見受けられました。

特に、シーリング部は接合部にひび割れが多数発生しております。

防水層自体も経年劣化が見受けられるため、既存シーリングを剥がし、

新規の施工が必要です。外壁も一部変形・亀裂が見られます。

 

 

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屋根 高圧洗浄

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外壁 高圧洗浄

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タイル 高圧洗浄

ほこり、コケ、チョーキングの粉をしっかり落とさないと、

どんなに良い塗料を使っても半年~1年で

剥がれてしまうことがあるので注意が必要です。

これは、塗料とほこりなどが付着してしまい、

しっかりと外壁面に塗料が付着しないために起こる初期不良です。

高圧洗浄でも全てのほこりなどを落とすのはできませんが、

下塗りが外壁や屋根自体に浸透するくらいになれば問題ありません。

 

 

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養生

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外壁1階 クリヤー塗装1回目

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付帯部 下塗り

 

 

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外壁2階 下塗り シーラー塗装

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外壁1階 クリヤー塗装 2回目

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軒天 塗装

 外壁は1階がサイディング UVプロテクトクリヤー

2階がジョリパッド ファインパーフェクトトップです。

 

 

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屋根 下塗り ベストシーラー

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タスペーサー設置

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プラチナルーフバインダー

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屋根 上塗り プラチナ無機

 プラチナ無機塗料は通常2度塗りでいいのですが

屋根材・劣化状況によっては、3度塗りをお勧めしております。

今回は塗料の吸い込みを防ぐため、下塗りシーラーを行いました。

 

 

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シャッターボックス ケレン

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出窓上 ケレン

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水切り ケレン

 

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鉄部塗装

 

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鉄部塗装

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鉄部塗装

 主に鉄部(トタン・屋根・鉄階段)などの汚れや塗装をする前に

錆びを落したり、錆びていなくても塗料の密着を良くするため

をつけることを言います。 専用のケレン用具(マジックロンやヤ

リなど)や電動工具を使い錆を落とします。

 

 

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バルコニー ケレン

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バルコニー アセトン拭き取り

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FRP専用プライマー

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トップコート

 FRPの表面にあるワックスの油膜成分をアセトンで拭き取ります。

しっかり取らないとプライマーを塗っても剥がれてしまうので、重要な作業です。

 
 
 
 
 

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屋根

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屋根

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2階外壁

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1階外壁

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玄関

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付帯部 雨樋

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バルコニー

 

●完工写真

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全景

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屋根

外壁 1階    日本ペイント UVプロテクトクリヤー

   2階    日本ペイント ファインパーフェクトトップ ラジカル制御型

屋根      日本ペイント ファインパーフェクトベスト ラジカル制御型

付帯部     日本ペイント ファインパーフェクトトップ ラジカル制御型

バルコニー   トップコート

シーリング   変性シリコンノンブリード

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スタッフ一同心を込めて施工いたします。

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