八千代市　N様邸外壁塗装・屋根塗装工事

　施工データ

施工箇所	外壁　屋根　軒天井　破風　庇　シャッターBOX 笠木　雨樋　スリムダクト　水切り　バルコニー
施工内容	外壁塗装工事　屋根塗装工事　付帯部塗装工事　バルコニー1PLY防水工事
施工期間	約4週間
施工費用	約150万円
使用商材	ビーズコート無機　プラチナ無機ルーフ　マルチエース ファインパーフェクトトップ　FRP防水用ガラスマット
築年数	20年

 

　施工前の状況

【建物全体】

全体的に保護機能の低下が見られ、外壁には汚染や劣化も確認できました。

 

 

【外壁（塗膜劣化、汚染の発生状況）】

全体的に保護機能の低下やチョーキングが見られ、中には著しい劣化も一部確認できました。

 

 

【外壁（亀裂の発生状況）】

0.3㎜程度の亀裂が見受けられます。

 

 

【屋根】

一般汚染が見受けられ、全体的に劣化も見受けられます。

 

 

【軒天井】

一部に軽度の劣化や退色が見受けられます。

 

 

【破風】

全体に塗膜の劣化が見受けられ、一般汚染ならびにカビや藻の発生も見受けられます。

 

 

【雨樋】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部には、変形した部分も見受けられます。

 

 

【鉄部】

一部に錆の発生が見受けられます。

 

 

【バルコニー】

全体の保護機能が低下しており、一部には著しい劣化も見受けられます。

 

 

　施工中の様子

【高圧洗浄】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

【外壁塗装工事・下塗り】

クラックの補修・点検など下地調整の後、密着力に優れたウレタン変性アクリル樹脂水性シーラーを塗ってきます。密着性を向上させ、上塗りする塗料をしっかりと定着させます。

 

 

【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
超親水性塗膜の働きにより表面に付着した汚れを雨で浮かせて流すことが期待できる無機塗料となります。

 

 

【破風塗装工事】

下地に合わせた下塗り材で下塗りをした後に、紫外線に強く高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【屋根塗装工事・下塗り】

板金屋根に適したプライマーを使い下塗りを行います。密着性を向上させ、重ね塗りする塗料をしっかりと定着させます。

 

 

【屋根塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保し、密着性を向上させ上塗りする塗料をしっかりと定着させます。下塗り同様塗り漏れが無いよう、丁寧に塗り上げてきます。

 

 

【屋根塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いてから綺麗に仕上げていきます。無機成分を主剤としている塗料なので雨や紫外線に影響を受けにくく、カビや苔の発生を抑える遮熱塗料になります。
20年近い耐用年数を持つ塗料なので、いつまでも綺麗に見えるよう完璧な仕上がりを心掛けています。

 

 

【雨樋塗装工事】

下地に合わせた下塗り材で下塗りをした後に、紫外線に強く高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【鉄部塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

【バルコニー防水工事】

下地調整後、ガラス繊維でできたマットを樹脂で固め、防水層を形成します。

 

 

　検査写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　施工完了

N様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。