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外壁屋根塗装施工事例

船橋市 O様邸外壁塗装・屋根重葺工事

船橋市 O様邸外壁塗装・屋根重葺工事

BEFORE

船橋市 O様邸外壁塗装・屋根重葺工事

AFTER

 お客様のご要望

初めての塗装だったので、きちんと相談に乗っていただける業者さんを探していました。
限られた予算の中で何を優先すれば良いかもかわからない状況だったので、こちらの問いに対し納得し信頼できる見積と説明をしてくれた作新建装さんに決めました。

 施工データ

施工箇所 外壁 屋根 軒天井 破風 シャッターBOX 出窓上
ウェザーカバー 水切り バルコニー 雨樋 スリムダクト
施工内容 外壁塗装工事 付帯部塗装工事 シーリング工事
屋根金属瓦葺替工事 バルコニー防水工事
施工期間 約1か月
施工費用 200万円
使用商材 プラチナ無機コート マルチエース ファインパーフェクトトップ
変成シリコン 横断ルーフαS トップコート

 ご提案内容

仕上がりだけでなく生活への影響も配慮し塗料の選定を考えていらしたので、最高グレードのプラチナ無機コートをご提案いたしました。
プラチナ無機コートシリーズは美しい美観を長期間保つだけでなく、有害な化学物質を含まず臭気も抑えられているので、人体に優しい環境配慮型塗料です。

 

 施工前の状況

2019517104513.jpg【建物全体】

外壁に軽度の退色や汚染が見られ、屋根の一部には著しい劣化も見受けられました。

 

 

2019517105632.jpg【外壁(塗膜劣化、汚染の発生状況)】

保護機能は保持しているものの塗膜の劣化が生じており、一部には一般汚染が見受けられます。

 

 

201951711119.jpg【外壁(亀裂の発生状況)】

0.3㎜程度の亀裂が見受けられます。

 

 

201951711654.jpg【屋根】

一般汚染が見受けられ、全体的に保護機能が低下しています。

 

 

201951711350.jpg【軒天井】

一部に軽度の汚染、劣化が見受けられます。

 

 

201951711436.jpg【破風】

全体的に保護機能が低下しており、一部著しい劣化も見受けられます。

 

 

201951711912.jpg【雨樋】

汚染、劣化が見受けられます。また、一部破損している箇所も見受けられます。

 

 

2019517111159.jpg【鉄部】

一部に錆の発生が見受けられます。

 

 

2019517111244.jpg

【バルコニー防水】

保護機能は保持していると思われるが、全体的に劣化が生じています。また、一部に一般汚染やカビの発生が見受けられます。

 

 

 施工中の様子

2019517112122.jpg【足場仮設工事】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みます。

 

 

2019517112332.jpg【高圧洗浄工事】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

2019517112658.jpg【サイディング交換工事】

出窓下の傷んだサイディングを取り外し、下地補強をして防水紙を張りました。
その上に新しいサイディングボードを施工していきます。

 

 

201951711369.jpg【破風板交換工事】

腐食した部分を取り外し、ガルバニウム鋼板を施工していきます。

 

 

2019517114550.jpg【シーリング工事】

サイディング部目地のシーリングを撤去し、綺麗に打ち替えしました。これよって雨による漏水を防ぐことができます。

 

 

2019517114747.jpg【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

2019517114841.jpg【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

2019517115054.jpg【外壁塗装工事】

下塗りに専用のバインダーを塗装し、しっかり乾いた後最高級塗料プラチナ無機コートで仕上げました。

 

 

2019517115840.jpg【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

201951712030.jpg【破風塗装工事】

塗料を丁寧に2回塗りしていきます。親水化技術により雨だれ汚染に強く、防藻・防カビも期待ができます。

 

 

2019517132820.jpg【シャッターBOX塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

2019517132934.jpg【窓上塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

2019517134730.jpg【バルコニー防水工事・下塗り】

平坦になるよう綺麗に下地調整をした後、密着性を高めるためプライマーで下塗りします。また、ウレタン防水が下地に吸収されるのを防ぎます。

 

 

2019517134916.jpg【バルコニー塗装工事・中塗り】

下塗りしたプライマーの上にウレタン樹脂を塗装し、塗膜防水層を形成していきます。乾いたら再度塗装し厚みを出していきます。

 

 

2019517135634.jpg【バルコニー塗装工事・上塗り】

紫外線などから防水層を保護するためトップコートで仕上げます。

 

 

201951714029.jpg【屋根金属瓦重葺工事】

防水のため屋根本体の下にルーフィングシートを敷きます。止水性、耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを使用しています。

 

 

201951714059.jpg【屋根金属瓦重葺工事】

ルーフィングシートの上にガルバリウム鋼板屋根を張っていきます。高耐久に加え、断熱材と遮熱鋼板の組み合わせにより高い遮熱性能を発揮するものを使用しています。

 

 

 検査写真

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 施工完了

2019517141239.jpgO様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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スタッフ一同心を込めて施工いたします。

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