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外壁屋根塗装施工事例

千葉市 C様邸外壁塗装・屋根重葺工事

千葉市 C様邸外壁塗装・屋根重葺工事

BEFORE

千葉市 C様邸外壁塗装・屋根重葺工事

AFTER

 お客様のご要望

最初は屋根の重葺だけのつもりだったけど、どうせ足場を組むなら一緒に壁も塗装しようと考えた。
大手を含めて複数の見積を取ったけど作新建装以外はどこも高くて、価格と質を考えて作新建装に決めた。
作新建装は内装工事もできると聞いたので、一緒にやってもらうことに。

 

 施工データ

施工箇所 外壁 屋根 軒天井 破風 雨戸 霧除け
出窓 濡れ縁 ウッドデッキ 水切り 雨樋
施工内容 外壁塗装工事 サイディング工事 屋根重葺工事
付帯部塗装工事 ウッドデッキ工事 雨樋交換工事
施工期間 約2か月(内装工事を含む)
施工費用 約500万円(内装工事を含む)
使用商材 プラチナ無機コート KMEW:ストラータⅡ マルチエース ファインフッソ
ウッドステイン アスファルトシングル(アルマ) 雨樋(シビルスケア・PC50)

 ご提案内容

外壁の全面サイディング張りを希望されていたのですが、ご予算を考えて全面でなくお洒落なワンポイントとしてサイディングを使用することをご提案しました。
サイディングを張らない場所には綺麗で長持ちする最高級塗料プラチナ無機コートをご提案し、屋根の重葺に関しましては低価格と耐久性を両立できるよう、アスファルトシングルのカバー工法による施工をご提案しました。

 

 施工前の状況

20192613437.jpg【建物全体】

保護機能は保持しているものの全体的に風化や劣化が見られ、色褪せを感じる状態です。

 

 

201926135148.jpg【外壁(塗膜劣化、汚染の発生状況)】

若干のチョーキングが見受けられます。

 

 

201926135326.jpg【外壁(亀裂の発生状況)】

0.3㎜程度の亀裂が構造部に多数見受けられます。

 

 

20192613569.jpg【屋根】

コケや藻・カビが発生しており美観を損ねるだけでなく、この状態が続くと常に湿気を含んだ状態になるため保護機能が低下していきます。

 

 

20192614441.jpg【軒天井】

全体に塗膜劣化を生じており、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

20192614637.jpg【破風】

全体的に保護機能は低下しており、一部著しい劣化も見受けられます。また全体に一般汚染が見受けられます。

 

 

20192614849.jpg【雨樋】

全体的に退色が見られ、一部に変形や結合部からの雨漏れも見受けられます。

 

 

201926141055.jpg【濡れ縁(木部)】

一部に腐食を生じており、素地の風化も生じています。

 

 

201926141945.jpg【水切り(鉄部)】

一部に白錆の発生が見受けられ、旧塗膜の剥がれも見受けられます。

 

 施工中の様子

201926142621.jpg【足場仮設工事】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

201926142850.jpg【高圧洗浄工事】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

201926155647.jpg【サイディング工事】

今回はご予算の兼ね合いを考え一部にサイディング工事を行い、残りは塗装工事にて施工します。

 

 

201926161731.jpg【屋根重葺工事】

防水のため屋根本体の下にルーフィングシートを敷きます。止水性、耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを使用しています。

 

 

20192616199.jpg【屋根重葺工事】

ルーフィングシートの上にアスファルトシングルを張っていきます。アスファルトシングルは高い耐久性、耐候性を持ちながら非常に軽い屋根材です。屋根が軽くなることは耐震性の向上につながります。

 

 

201926143614.jpg【付帯部塗装工事(軒天井)】

塗装しない場所に塗料が付かないよう保護した後、塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

201926144555.jpeg【付帯部塗装工事(水切り)】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

201926145531.jpg【付帯部塗装工事(出窓上部)】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

2019261528.jpg【外壁塗装工事・下塗り】

下地の調整のためフィラーを塗っていきます。厚めに塗ることで下地の凹凸を平滑にしていきます。

 

 

20192615443.jpg【外壁塗装工事・中塗り】

凹凸部分にも塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装していきます。バインダーは密着性を向上させ、上塗り塗料をしっかりと定着させます。

 

 

201926152140.jpg【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう仕上げていきます。20年近い耐用年数を持つ塗料なので、いつまでも綺麗に見えるよう完璧な仕上げを心掛けます。

 

 

201926174335.jpg【付帯部塗装工事(破風)】

高い耐候性、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。オールマイティな使い方ができるフッ素樹脂系塗料なので付帯部各所に塗装しています。

 

 

20192616457.jpg【付帯部塗装工事(雨戸)】

塗膜が均等になるよう、丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

 検査写真

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 施工完了

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C様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

千葉市で外壁塗装、屋根カバー工法、内装工事をされたC様のご紹介

C様邸施工事例(リフォーム)

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スタッフ一同心を込めて施工いたします。

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