八千代市 T様邸外壁塗装工事

 施工データ

施工箇所 外壁 軒天井 破風 帯板 出窓上 シャッター
雨戸 スリムダクト 雨樋 塀 バルコニー
施工内容 外壁塗装 付帯部塗装 バルコニー防水
施工期間 約3週間
施工費用 約130万円
使用商材 アレスダイナミックトップ マルチエース ファインパーフェクトトップ
築年数 20年

 

 施工前の状況

八千代市 外壁塗装 モルタル 付帯部塗装 ウレタン防水

【建物全体】

全体的に保護機能の低下が見られ、中には著しい劣化も一部確認できました。

 

 

診断 外壁 汚染 劣化

【外壁(塗膜劣化、汚染の発生状況)】

全体的に保護機能の低下が見られ、中には著しい劣化も一部確認できました。

 

 

診断 外壁 モルタル 亀裂 劣化

【外壁(亀裂の発生状況)】

0.3㎜以上の亀裂が見受けられます。

 

 

診断 軒天井 汚染 劣化

【軒天井】

一部に軽度の劣化や退色が見受けられます。

 

 

診断 破風 汚染 劣化

【破風】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

診断 雨樋 汚染 劣化

【雨樋】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、変形も見受けられます。

 

 

診断 鉄部 錆 汚染 劣化

【鉄部】

全体的に錆の発生が見受けられます。

 

 

診断 バルコニー 汚染 劣化

【バルコニー防水】

全体の保護機能が低下しており、一部には著しい劣化も見受けられます。

 

 

 施工中の様子

足場 外壁塗装 モルタル 付帯部塗装

【足場仮設工事】

塗装を行うために安全でしっかりした、くさび式ビケ足場を組みました。

 

 

洗浄 外壁塗装 モルタル 付帯部塗装

【高圧洗浄工事】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

養生 保護

【養生】

塗装しない部分に塗料が飛散しないように保護します。

 

 

軒天井 2回塗り マルチエース

【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

外壁塗装 モルタル 3回塗り 下塗り アレスダイナミックフィラー

【外壁塗装工事・下塗り】

下地の調整のためフィラーを塗っていきます。

 

 

外壁塗装 モルタル 3回塗り 中塗り アレスダイナミックトップ

【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

外壁塗装 モルタル 3回塗り 上塗り アレスダイナミックトップ

外壁塗装 モルタル 3回塗り 上塗り アレスダイナミックトップ

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
超低汚染でカビ、藻が付着しにくい塗料なので10年以上の長期間の保護が期待できます。

 

 

破風 2回塗り ファインパーフェクトトップ

【破風塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

雨樋 2回塗り ファインパーフェクトトップ

【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

笠木 2回塗り ファインパーフェクトトップ

【笠木塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

幕板 2回塗り ファインパーフェクトトップ

【幕板塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

出窓上 鉄部 錆止め 2回塗り ファインパーフェクトトップ

【庇塗装工事】

下地が鉄なので錆止めをし、その上から塗膜が均等になるよう丁寧に2回塗りしていきます。

 

 

雨戸パネル 2回塗り ファインパーフェクトトップ

【雨戸パネル塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

車庫 2回塗り ファインパーフェクトトップ

【車庫内部塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

バルコニー ウレタン防水 下地調整 カチオン系セメント プライマー

【バルコニー防水工事・下地調整】

ウレタンゴムの密着性を高めるために、下地調整としてカチオン系のセメントを塗り凹凸を補正した後、プライマーで下塗りしていきます。

 

 

バルコニー ウレタン防水 通気緩衝シート

【バルコニー防水工事・通気緩衝シート貼り】

通気緩衝シートをしっかりと密着させ張り付けていきます。
通気緩衝シートには表面に小さな穴が開いており、下からの湿気を逃す役割を果たしています。

 

 

バルコニー ウレタン防水 ウレタンゴム

【バルコニー防水工事・ウレタンゴム塗布】

防水層が厚くなるようしっかりとウレタンゴムを塗装していきます。

 

 

バルコニー ウレタン防水 トップコート

【バルコニー防水工事・トップコート】

紫外線などから防水層を保護するためトップコートで仕上げます。

 

 

 検査写真

検査 破風 外壁 モルタル

 

検査 破風 軒天井 外壁 モルタル

 

検査 軒天井 外壁 モルタル

 

検査 外壁 モルタル

 

検査 外壁 モルタル 出窓上 雨樋

 

検査 外壁 モルタル 雨樋

 

検査 雨戸パネル 外壁 モルタル

 

検査 車庫

 

検査 バルコニー

 

 

 施工完了

八千代市 外壁塗装 モルタル 付帯部塗装 ウレタン防水

T様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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スタッフ一同心を込めて施工いたします。

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