千葉市　Ｄ様邸外壁塗装・屋根重葺工事

　施工データ

施工箇所	外壁　屋根　破風　軒天井　シャッター　雨樋　スリムダクト
施工内容	外壁塗装　屋根重葺　付帯部塗装　シーリング打ち　バルコニー防水
施工期間	約1ヶ月
施工費用	約150万円
使用商材	ファインパーフェクトトップ　マルチエース　横断ルーフαS FRP改修用プライマー　変成シリコン
築年数	16年

 

　施工前の状況

【建物全体】

全体的に保護機能の低下が見られ、中には著しい劣化も一部確認できました。

 

 

【外壁（塗膜劣化、汚染の発生状況）】

全体の保護機能が低下しており、一部には汚染やカビの発生が見受けられます。

 

 

【外壁（亀裂の発生状況）】

一部のシーリングに亀裂が見受けられ、外壁にも0.3㎜程度の亀裂が見受けられます。

 

 

【屋根】

全体の保護機能が低下しており、一部には著しい劣化も見受けられます。

 

 

【軒天井】

一部に軽度の劣化や退色が見受けられます。

 

 

【破風】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

【雨樋】

一部に軽度の変形や退色が見受けられます。

 

 

【鉄部】

一部に錆の発生が見受けられます。

 

 

【バルコニー防水】

全体に塗膜の劣化が見受けられます。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられます。

 

 

　施工中の様子

【高圧洗浄工事】

塗装するために余計な不純物・コケなどを150気圧の高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

【軒天井塗装工事】

防カビ・防藻効果の高い塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき長持ちします。

 

 

【シーリング工事】

目地のシーリングを撤去し、綺麗に打ち替えました。これによって雨による漏水を防ぐことができます。

 

 

【外壁塗装工事・下塗り】

下地と塗膜との密着性を高めるために、下塗りシーラーを塗布していきます。

 

 

【外壁塗装工事・中塗り】

中塗りをすることで塗膜の厚みを確保します。下塗り同様、目地など凹み部分に塗料がきちんと均等に塗られるよう丁寧に塗装します。

 

 

【外壁塗装工事・上塗り】

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、均等な厚みになるよう綺麗に仕上げていきます。
美観保持機能に優れたラジカル制御型塗料なので汚染に強く、親水化技術により雨だれ汚染に対しても優れた効果が期待できます。

 

 

【破風塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【雨樋塗装工事】

紫外線に強く、高い防カビ・防藻効果が期待できる塗料を丁寧に2回塗りしていきます。2回塗ることで厚みがつき色落ちしにくく長持ちします。

 

 

【バルコニー塗装工事・下塗り】

下地調整後、FRP防水改修用プライマーを塗っていきます。

 

 

【バルコニー塗装工事・上塗り】

プライマーがしっかり乾いてから、FRP防水層への紫外線や水の侵入の防止するためトップコートをムラなく丁寧に塗布していきます。

 

 

【屋根金属瓦重葺工事】

防水のため屋根本体の下にルーフィングシートを敷きます。止水性、耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを使用しています。

 

 

【屋根金属瓦重葺工事】

ルーフィングシートの上にガルバリウム鋼板屋根を張っていきます。
高耐久に加え、断熱材と遮熱鋼板の組み合わせにより高い遮熱性能を発揮するものを使用しています。

 

 

　検査写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　施工完了

Ｄ様この度はありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。